プレサンスロジェ川口元郷

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
5,350万円
74.1万円/㎡
相場
5,250万円
72.7万円/㎡
4,046
4,849
5,651
6,453
AI査定結果
推定相場価格
5,250万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,849万円〜5,651万円
67.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月17日
プレサンスロジェ川口元郷
5,350万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 72.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/105,350万円74.1万円6階 72.21㎡ 3LDK南
2026/03/154,480万円68.8万円6階 65.09㎡ 3LDK南西
2026/03/145,480万円75.9万円6階 72.21㎡ 3LDK南
2026/03/115,350万円74.1万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2026/01/125,480万円75.9万円6階 72.2㎡ 3LDK南東
2025/10/124,680万円71.9万円6階 65.09㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
プレサンスロジェ川口元郷
川口市元郷一丁目
川口元郷駅3分 5,350万円74.1万円72.21㎡3LDK6階 / 10階建 南2015年29戸RC
2024/06/04アイガーデン川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅12分 3,380万円60.9万円55.51㎡2LDK2階 / 3階建 東2017年21戸RC
2023/11/25SEASONS川口並木
川口市並木四丁目
西川口駅8分 3,680万円66.9万円55.02㎡2LDK3階 / 9階建 南東2014年24戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2026/03/30プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2026/04/04シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,538万円70.9万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2024/09/22ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK10階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/12/07ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/12/17グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,490万円65.6万円68.47㎡3LDK3階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/08/30サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 3,580万円55.8万円64.13㎡3LDK5階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2024/12/07サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,299万円64.9万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 南西2012年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、川口市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は川口市の平均と比較して15.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
川口市
64.2万円/㎡
前年比-1.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ川口元郷
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩3分
築年月2015年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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